月間投資運用実績_2020年2月
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先月(2020年2月)の不動産事業、株式・FXへの投資による運用実績(預金純増額)です。

合計+10.8万円でした。

 

不動産事業

+9.5万円(年利1.0%)

株式配当

+0.2万円(年利0.0%)

FX(自動売買・高金利通貨スワップ)
+1.1万円(年利4.4%)

 

う~ん・・・今一つ調子が出ず、投資効率が上がっていません(汗)!

 

不動産事業の状況

物件1 2DK一部屋が空室。
繁忙期の今こそ!
入居決定・満室へGO!!!
物件2 満室で安定稼働中。
物件3 満室となっていますが、管理会社との空室免責期間3ヶ月のうち2ヶ月目のため、入金なし。
4月から満室入金予定。

 

■不動産事業は、残り一部屋の空室がなかなか決まらないのと、空室免責期間により、今一つ不安定な状況が続いていますが、もう少し!せめて物件1の空室が埋まると気持ち的にも安心・安定するのですが・・・。3月繁忙期での入居決定に期待したいと思います!

■株式投資は、コロナウィルス感染拡大への警戒感やリスクオフムードの高まりを背景とした大幅下落で含み損が増えていますね(涙)。現物・長期積立方針なので気にしていませんが・・・。

■高金利通貨スワップポイントも、利下げに伴うスワップポイントの減少と通貨下落による含み損増加傾向のダブルパンチで不調気味。これも長期投資なので気にしません!

さてさて、とにもかくにも、3月に期待です!!!

 

2020年の目標「2020年12月31日までに自由に使えるフリーキャッシュフローを月100万円にします!!!」
までまだまだ(10倍稼がねば!)ですが、全然できると信じてます!3月も頑張るぞ!!!

3月も皆さんの投資・事業がうまくいきますように・・・

 

先月(1月)の総合運用実績は、こちら↓の記事をご参照ください。

また、先月を含む過去のすべての月間総合運用実績は、「月刊総合運用実績」のカテゴリーからご確認いただけます。

 

 

定義・前提条件
  • 不動産
    ・「預金増」は、不動産用銀行口座の当月末日の残高から前月末日の残高を引いた預金(キャッシュフロー)純増額です。
    ・「購入価格」は、(簡便的に)諸費用として8.5%を一律、物件本体価格に上乗せしています。
  • 株式
    ・「評価額」は、株式運用先のSBI証券による、本記事投稿時の評価額です。
  • FX
    ・AUD(豪ドル)の「現通貨投資額」は、ポジションが最大に積み上がった場合の金額としています。

 

 

 

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