月間投資運用実績_2020年11月
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先月(2020年11月)の給与以外の副業・副収入=不動産事業・株式・FXへの投資による運用実績(預金純増額)です。

合計+50.2万円でした。

 

不動産事業

+48.1万円(年利5.4%)

株式配当

+0.4万円(年利0.1%)

FX(自動売買・高金利通貨スワップ)
+1.8万円(年利8.9%)

 

 

<不動産事業>

物件1 2DK一部屋の空室は、退去以降11ヶ月目にして遂に入居決定!
ただし、和室の洋式化費用85,000円の出費でキャッシュフローはマイナス。
物件2 台風被害の修繕費用にかかる保険金約360,000円の入金があり大幅なプラス。実質は約70,000円のプラス。
物件3 満室・安定稼働中。

物件が探し継続中。
11月は、大家の会に参加して大きな良い刺激を受けたり、不動産関連書籍を数冊読んでインプットしたりで、モチベーションは上昇中。あとは行動・アウトプット・物件購入あるのみ!

 

株式投資

◆日本株の配当はなし。

◆SBI証券を使ったTポイント投資、三菱商事(8058)と三菱ケミカル(4188)の2銘柄の毎月の定期購入は、忙しさにかまけて11月ななし。

◆米国株の配当は、コルゲートパルモリーブ(KO)プロクターアンドギャンブル(PG)の2銘柄。

◆ベトナム株の配当は、ペトロベトナムガス(GAS)の1銘柄のみ。

◆インドネシア株の配当はなし。

 

FX投資

マネースクエア のトラリピで運用している豪ドル円(AUD/JPY)の自動売買(売り買い=ハーフ&ハーフ)は順調。

 

マネースクエア

 

◆高金利通貨スワップポイント狙いのトルコリラ(TRY)・メキシコペソ(MXN)・南アランド(ZAR)は、相変わらず低位安定。が、相場はやや戻し・上昇基調。

 

◆インヴァスト証券「トライオートFX 」のAUD/NZDのFX自動売買も順調。EUR/USDの自動売買、まだ追加してません・・・。

トライオート

 

 

2020年の目標
「2020年12月31日までに自由に使えるフリーキャッシュフローを月100万円!」
残り1ヶ月・・・年内になんとか不動産を拡大したい!

 

12月も皆さんの投資・事業がうまくいきますように・・・

先月(10月)の総合運用実績は、こちら↓の記事をご参照ください。

また、先月を含む過去のすべての月間総合運用実績は、「月刊総合運用実績」のカテゴリーからご確認いただけます。

 

定義・前提条件
  • 不動産
    ・「預金増」は、不動産用銀行口座の当月末日の残高から前月末日の残高を引いた預金(キャッシュフロー)純増額です。
    ・「購入価格」は、諸費用として簡便的に一律8.5%を、物件本体価格に上乗せしています。
  • 株式
    ・「評価額」は、株式運用先のSBI証券による、本記事投稿時の評価額です。
  • FX
    ・AUD(豪ドル)の「現通貨投資額」は、ポジションが最大に積み上がった場合の金額としています。

 

 

 

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