月間投資運用成績_2020年12月
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先月(2020年12月)の給与以外の副業・副収入=不動産事業・株式・FXへの投資による運用実績(預金純増額)です。

合計+8.2万円でした。

 

不動産事業

+5.2万円(年利0.6%)

株式配当

+1.7万円(年利0.2%)

FX(自動売買・高金利通貨スワップ)
+1.4万円(年利7.0%)

 

 

<不動産事業>

物件1 今月から満室稼働。
物件2 空室一部屋の入居が決定し、1月から家賃発生。三ヶ月に一回の固定資産税の支払いと給湯器交換68,200円発生が重なり、今月のキャッシュフローはマイナス。
物件3 満室・安定稼働中。浴室・トイレの換気扇交換55,000円発生でキャッシュフロー減。

物件が探し継続中。
12月は、4物件の買付を実施し、現在2件が保留・進行中。
1件でも契約・購入して、2021年、幸先のよいスタートにしたい!

 

株式投資

◆日本株の配当

三菱商事

三菱ケミカル
オリックス

 

◆SBI証券を使ったTポイント投資の定期購入

三菱商事

三菱ケミカル

 

◆米国株の配当

ジョンソンアンドジョンソン

マイクロソフト
スリーエム
コカコーラ
マクドナルド
クラフトハインツ
SPYD
VOO

 

◆ベトナム株の配当

なし

 

◆インドネシア株の配当

ユニリーバインドネシア

インドセメントトゥンガルプラカルサ
カルベファルマ

 

FX投資

マネースクエア のトラリピで運用している豪ドル円(AUD/JPY)の自動売買(売り買い=ハーフ&ハーフ)はまずまず。

 

マネースクエア

 

◆高金利通貨スワップポイント狙いのトルコリラ(TRY)・メキシコペソ(MXN)・南アランド(ZAR)は、相変わらず低位安定。が、相場はやや戻し・上昇基調。

 

◆インヴァスト証券「トライオートFX 」のAUD/NZDのFX自動売買も順調。EUR/USDの自動売買、まだ追加してません・・・。

トライオート

 

 

2021年の新たな一年、皆さんの投資・事業がうまくいきますように・・・

先月(11月)の総合運用実績は、こちら↓の記事をご参照ください。

また、先月を含む過去のすべての月間総合運用実績は、「月刊総合運用実績」のカテゴリーからご確認いただけます。

 

定義・前提条件
  • 不動産
    ・「預金増」は、不動産用銀行口座の当月末日の残高から前月末日の残高を引いた預金(キャッシュフロー)純増額です。
    ・「購入価格」は、諸費用として簡便的に一律8.5%を、物件本体価格に上乗せしています。
  • 株式
    ・「評価額」は、株式運用先のSBI証券による、本記事投稿時の評価額です。
  • FX
    ・AUD(豪ドル)の「現通貨投資額」は、ポジションが最大に積み上がった場合の金額としています。

 

 

 

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