月間投資運用成績_2021年1月
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先月(2021年1月)の給与以外の副業・副収入=不動産事業・株式・FXへの投資による運用実績(預金純増額)です。

合計▲31.0万円でした。

 

不動産事業

▲32.0万円(年利▲3.6%)

株式配当

+0.0万円(年利0.0%)

FX(自動売買・高金利通貨スワップ)
+1.0万円(年利5.3%)

 

 

<不動産事業>

物件1 12月から満室稼働。
TVモニターフォン・シャワーホース修繕で35,200円の出費があり入金やや減。
物件2 1月下旬から満室稼働。
ゴミ置き場修繕で13,200円の出費があり入金やや減。
キャッシュフロー大幅マイナスの原因は、火災保険・地震保険5年分約540,000円の支払い。
物件3 満室・安定稼働中。

物件が探し継続中。
1月は、1件買付が通り、融資内諾もいただき、現在、売買契約・融資本審査が進行中。
2月下旬から3月上旬にかけて引渡しの見込み。
記念すべき法人1棟目、約5年ぶりの物件購入になります!
無事に進み、2021年、幸先のよいスタートにしたい!

 

株式投資

◆日本株の配当

なし

 

◆SBI証券を使ったTポイント投資の定期購入

三菱商事

三菱ケミカル

 

◆米国株の配当

なし

 

◆ベトナム株の配当

なし

 

◆インドネシア株の配当

なし

 

FX投資

マネースクエア のトラリピで運用している豪ドル円(AUD/JPY)の自動売買(売り買い=ハーフ&ハーフ)はまずまず。

 

マネースクエア

 

◆高金利通貨スワップポイント狙いのトルコリラ(TRY)・メキシコペソ(MXN)・南アランド(ZAR)は、相変わらず低位安定。が、相場はやや戻し・上昇基調。

 

◆インヴァスト証券「トライオートFX 」のAUD/NZDのFX自動売買も順調。EUR/USDの自動売買、まだ追加してません・・・。

トライオート

 

 

2月も皆さんの投資・事業がうまくいきますように・・・

先月(12月)の総合運用実績は、こちら↓の記事をご参照ください。

また、先月を含む過去のすべての月間総合運用実績は、「月刊総合運用実績」のカテゴリーからご確認いただけます。

 

定義・前提条件
  • 不動産
    ・「預金増」は、不動産用銀行口座の当月末日の残高から前月末日の残高を引いた預金(キャッシュフロー)純増額です
  • 株式
    ・「評価額」は、株式運用先のSBI証券による、本記事投稿時の評価額です。
  • FX
    ・AUD(豪ドル)の「現通貨投資額」は、ポジションが最大に積み上がった場合の金額としています。

 

 

 

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